Ortak Alan Sigortası
Ortak Alan Sigortası, apartman, site veya rezidans gibi çoklu kullanıma sahip yapıların ortak alanlarını ve bu alanlarda bulunan ortak ekipmanları çeşitli risklere karşı koruma altına alan bir sigorta türüdür. Ortak Alan Sigortası, bina yöneticileri ve kat malikleri adına, ortak alanlarda meydana gelebilecek yangın, su baskını, hırsızlık, kaza ve diğer tehlikelere karşı maddi güvence sağlar. Bu sigorta, ortak alanların zarar görmesi durumunda oluşabilecek onarımlar ve yenilemeler için finansal destek sunar.
Ortak Alan Sigortası'nın temel özellikleri şunlardır:
1. **Yangın ve Patlama Teminatı**: Sigorta, binanın ortak alanlarında meydana gelebilecek yangın, patlama ve yanma gibi risklere karşı maddi koruma sağlar. Bu kapsamda, ortak alanlardaki fiziksel yapının hasarları ve ortak ekipmanların zararları karşılanır.
2. **Su Baskını Teminatı**: Su tesisatı sorunları, sel veya su sızıntısı gibi su kaynaklı hasarlara karşı koruma sağlar.
3. **Hırsızlık ve Vandalizm Teminatı**: Ortak alanlarda bulunan ekipmanlar ve değerli eşyaların hırsızlık, gasp veya yağma gibi risklere karşı korunmasını sağlar.
4. **Kaza Teminatı**: Ortak alanlarda meydana gelebilecek kazalar sonucu oluşabilecek zararları kapsar.
5. **Doğal Afet Teminatı**: Deprem, sel, fırtına gibi doğal afetler nedeniyle oluşabilecek hasarları kapsar.
6. **Yönetici ve Yönetim Kurulu Sorumluluk Teminatı**: Yönetici ve yönetim kurulu üyelerinin, yönetim hataları veya ihmal nedeniyle üçüncü şahıslara veya kat maliklerine verebileceği maddi zararları kapsar.
Ortak Alan Sigortası'nın primleri, binanın büyüklüğü, konumu, yaşına, kat sayısına, kullanılan malzeme ve seçilen teminatlar gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Sigorta poliçesinde belirtilen koşullar, istisnalar ve ödeme şartları dikkatlice incelenmelidir.
Sonuç olarak, Ortak Alan Sigortası, çoklu kullanıma sahip yapıların ortak alanlarını olası risklere karşı koruma sağlamak için tercih edilen bir sigorta türüdür. Bina yöneticileri ve kat malikleri adına, ortak alanların güvende olmasını ve olası risklere karşı hazırlıklı olmasını sağlamak için Ortak Alan Sigortası yaptırmak önemlidir.
